房产基本信息
价格：35-55万€
面积：30-50平方米
类型：T1公寓
房间数：1
预计装修费用：2.5,-6万€
预计租金收入：199€/晚
投资回报率：约8%
入住率：大于85%
能耗等级：D
房产亮点
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核心区位价值稳固：地段稀缺保值强
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资金门槛高配适中：投入合理易上车
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资产流动性极佳：出手迅速变现快
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租赁需求长期强劲：客源稳定常满租
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收益结构稳健可控：回报稳定风险低
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改造潜力持续兑现：升级空间大易提值
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运营成本极低：维护简单花费少
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资产周转效率领先：租售周期短周转快
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抗周期表现突出：市况波动亦稳健
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长期配置回报优越：长期配置回报优越
T1系列：C'est la vie/这就是生活
探索世界浪漫之都巴黎的精致与魅力，拥有欧洲城市最核心的优雅生活体验
奢墅之T1系列C'est la vie，为您呈现巴黎核心区的专属居所。无论是小家庭、情侣，还是独自旅居，这些精致公寓以紧凑高效的空间设计，营造舒适奢华的都市生活。作为探索巴黎的起点或短居的理想之所，C’est la vie 系列让您在这座浪漫之都感受家的温度与优雅。
巴黎铁塔
全球浪漫与资产价值的地标
登上巴黎铁塔，您将俯瞰全球最浪漫的城市 全景——塞纳河蜿蜒如缎带，奥斯曼建筑群鳞次栉比，整座巴黎化作流动的史诗。这不仅是建筑奇迹，更是法兰西灵魂在324米高空的璀璨绽放。
卧室：2-5
特色：都市地标景观与浪漫生活的象征
凯旋门
象征胜利与奢华生活的制高点
凯旋门区域是巴黎最尊贵的豪宅区，坐拥香榭丽舍大道黄金地段与十二大道全景视野，兼具历史底蕴、奢侈生活与稳定投资价值，是巴黎房产皇冠上的明珠。
卧室：2-5
特色：香榭丽舍大道上的奢华与胜利的象征
圣母院
巴黎精神与千年文明的核心坐标
巴黎圣母院地区的房产是巴黎千年文明的见证，坐拥塞纳河与圣母院双重景观，位于城市起源地，集历史、文化、宗教意义于一体，是拥有永恒价值的世界级文化遗产资产。
卧室：2-4
特色：文艺复兴艺术与先锋时尚的融合街区
玛黑区
巴黎最有灵魂的生活区
玛黑区是巴黎的艺术心脏，历史石墙内孕育着最先锋的创作能量。17世纪庭院与当代艺廊共存，独立设计店铺与犹太老店为邻，是体验巴黎真实文艺生活的终极坐标。
卧室：2-4
特色：左岸学术底蕴与皇家园林静谧的殿堂
卢森堡公园
巴黎左岸最优雅的居住核心
卢森堡公园区是巴黎左岸的学术心脏，坐拥皇家园林景观与索邦大学人文底蕴，奥斯曼建筑环绕的静谧街区，诠释着法式精英生活的永恒典范。
卧室：2-4
特色：巴黎千年文明起源与世界文化遗产核心
巴黎周边
法式美学生活的终极象征
凡尔赛地区拥有世界文化遗产的皇家气度与优质国际教育资源，森林环绕的静谧环境、便捷的巴黎通勤与完善的亲子配套，为家庭提供历史底蕴与现代生活的完美平衡。
卧室：3-6
特色：皇家历史气度与国际精英教育的家庭绿洲
C’est la vie系列
室内设计
巴黎 T1 系列公寓巧妙利用每一寸空间，可舒适容纳 1–2 位居住者。紧凑而精致的布局，兼顾功能与美感，让每一位入住者都能在都市核心享受舒适、温馨且充 满巴黎风情的居住体验。
客厅
自然光充足的空间
卧室
标准配置超大床和特大床，配有酒店级床上用品和床垫
浴室
各种尺寸的柔软毛巾
厨房
设施齐全的厨房，为您提供烹饪和娱乐的所有必要设备
房主故事
自2019年创立以来，MuseVilla已成功助力数百华人家庭在法国实现房产梦想。通过他们的真实体验，您将见证巴黎核心区的稀缺资产与精致法式生活完美融合——从塞纳河畔历史公寓到私人酒庄独家资源，从专业资产配置到深度文化融入。我们让每处房产都成为值得传承的生活艺术，让每次投资都承载价值的体验。
我希望当我女儿到了我这个年纪，而我到了父亲这个年纪时，我们仍能一起环游世界。MuseVilla让我们在法国拥有了第二个家，为我们的跨代旅行创造了完美的基地。每次来到这里，我们都能发现法国文化的新魅力。
马莉莉
来自中国上海
MuseVilla 房主
美食、美酒、畅聊人生……这就是我们在法国的生活方式。通过 MuseVilla，我们在波尔多拥有了一处葡萄园别墅，实现了品酒师的梦想。最令人惊喜的是，这里不仅是我们的度假天堂，还成为了一项稳健的投资。
老罗
来自中国广州
MuseVilla 房主
法式生活不再是遠方的想像，而是可觸及的日常。MuseVilla讓您在巴黎左岸、蔚藍海岸、阿爾卑斯山麓扎根——這不止是置業，是為家族開啟一扇通往歐洲文化深處的窗。當塞納河的晨光灑進廚房，普羅旺斯的氣息縈繞餐桌，您留給後代的將不只是資產，更是流淌在血脈裡的生活美學。
梁先生与梁太太
来自中国香港
MuseVilla 房主
