房产基本信息
起价：75万€
面积：65-85平方米
类型：T2两居室公寓
房间数：2
预计装修费用：5-10万€
预计租金收入：269€/晚
投资回报率：约6.8%
入住率：约85%
能耗等级：C
投资策略
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稳定长租模式：锁定白领与年轻家庭
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商务公寓定位：面向差旅与短期工作人士
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智能化加成策略：智能家居系统提升租金
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精品短租运营：以独特设计吸引全球游客
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核心地段优选：交通便利、配套成熟优先
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品牌联合装修：与设计师合作提升溢价
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客群定制化装修：围绕高端人群精准设计
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便捷的公共交通：位于巴黎交通便利地区
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专属管家服务：专业提供无忧居住体验
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优质物业管理：巴黎本地团队维护房产
T2系列: La vie en rose/玫瑰人生
庆祝我们最爱的城市，开启您的玫瑰人生
奢墅之T2：玫瑰人生系列/La vie en rose将都市精致与舒适生活完美融合。40–50㎡ 的两居室公寓，独立卧室与灵动客厅布局，让夫妻、小家庭或单身贵族皆能从容居住。高端装修与智能家居系统，部分户型更拥有阳台或景观视野，兼具居住舒适与投资潜力。无论自住、短租，还是长期投资，巴黎 T2 都在核心地段为您呈现优雅、稳健且充满巴黎韵味的都市生活。
巴黎铁塔
巴黎标志性景致的心脏
无论是在塞纳河畔漫步，还是欣赏巴黎圣母院的壮丽景观，巴黎无疑是世界上最迷人的城市之一。现在，这座城市就是您的家，所有梦想皆有可能实现。
卧室：2
特色：经典高挑天花板，实木地板和充足的自然光线
凯旋门
象征胜利荣耀的尊贵居住区
作为世界上访问量最大的首都之一，罗马因其非凡的历史中心而闻名，该中心被联合国教科文组织列为世界遗产。
卧室：2
特色：地标景点步行可达
圣母院
巴黎千年历史文化的心脏地带
这个充满活力的城市将丰富的历史与当代文化相结合，是现代与传统的缩影。体验伦敦人的生活方式，探索最好的当地市场和著名的皇家公园。
卧室：2
特色：高挑天花板，原始装饰和标志性滑窗
玛黑区
巴黎最有灵魂的生活区
戛纳象征着魅力与精致，因其星光熠熠的电影节而闻名，城市魅力延伸至其原始海滩、奢华精品店和世界级餐饮。
卧室：2
特色：户外露台，通风的空间，双面阳台
卢森堡公园
巴黎左岸最优雅的居住核心区
巴塞罗那的狭窄街道和独特的建筑风格自1213年以来就吸引了无数游客，现在作为一个充满活力的国际大都市，每次访问都会带来新的惊喜。
卧室：2
特色：Mezanna天花板，落地窗带来充足的自然光线
巴黎周边
法国小资钟爱的法式美学生活区
日内瓦是欧洲金融与外交中心，风景如画，位于日内瓦湖畔，优质房产资源，投资升值潜力巨大，助力轻松获取欧洲生活。
卧室：2
特色：Mezanna天花板，落地窗带来充足的自然光线
La vie en rose系列
室内设计
巴黎 T2 公寓以精致两居室布局，专为来自全球、热爱巴黎的亲朋好友小型团体（2–4 人）打造。独立卧室与开阔客厅相得益彰，兼具私密与通透感；高端装修与智能家居系统，让每一次相聚都洋溢舒适、雅致与巴黎独有的浪漫氛围。
客厅
自然光充足的空间
卧室
标准配置超大床和特大床，配有酒店级床上用品和床垫
浴室
各种尺寸的柔软毛巾
厨房
设施齐全的厨房，为您提供烹饪和娱乐的所有必要设备
房主故事
自2019年创立以来，MuseVilla已成功助力数百华人家庭在法国实现房产梦想。通过他们的真实体验，您将见证巴黎核心区的稀缺资产与精致法式生活完美融合——从塞纳河畔历史公寓到私人酒庄独家资源，从专业资产配置到深度文化融入。我们让每处房产都成为值得传承的生活艺术，让每次投资都承载价值的体验。
我希望当我女儿到了我这个年纪，而我到了父亲这个年纪时，我们仍能一起环游世界。MuseVilla让我们在法国拥有了第二个家，为我们的跨代旅行创造了完美的基地。每次来到这里，我们都能发现法国文化的新魅力。
马莉莉
来自中国上海
MuseVilla 房主
美食、美酒、畅聊人生……这就是我们在法国的生活方式。通过 MuseVilla，我们在波尔多拥有了一处葡萄园别墅，实现了品酒师的梦想。最令人惊喜的是，这里不仅是我们的度假天堂，还成为了一项稳健的投资。
老罗
来自中国广州
MuseVilla 房主
法式生活不再是遠方的想像，而是可觸及的日常。MuseVilla讓您在巴黎左岸、蔚藍海岸、阿爾卑斯山麓扎根——這不止是置業，是為家族開啟一扇通往歐洲文化深處的窗。當塞納河的晨光灑進廚房，普羅旺斯的氣息縈繞餐桌，您留給後代的將不只是資產，更是流淌在血脈裡的生活美學。
梁先生与梁太太
来自中国香港
MuseVilla 房主
